平時人們在房子裏買房的時候都是需要檢查房子的，除了需要檢查水電牆外，套內的麵積也是需要從新測量和用購買合同核對的，那麽套內的麵積如何計算呢?
1、套內麵積的計算公式為：套內建築麵積=套內使用麵積+套內牆體麵積+陽台建築麵積。套內麵積指的是成套商品房的室內使用麵積，以及套內牆體麵積與陽台建築麵積之和。
2、套內陽台建築麵積：根據原設計的封閉式陽台，再按其外圍的水平投影麵積進行計算出建築的麵積。
挑陽台應根據底板的水平投影麵積的一半來計算建設築麵積。套內麵積的凹陽台應根據其淨麵積的一半來計算建築麵積。
3、套內使用麵積應按照以下的規定進行計算：
⑴套內的使用麵積包括：套內的臥室區域、起居室、套內的過道、廚房、衛生間、室內貯藏間、壁櫃等空間的麵積總和。
⑵套內樓梯應根據根據自然層數的麵積總和計入到使用的麵積內。
⑶一些不包括在結構麵積的，例如：煙囪、通風道、管道井等，都將計入到使用的麵積內。
⑷內牆麵的裝飾厚度也將計入在使用麵積內。
套內麵積要比室內使用的麵積大，室內使用的麵積相對會小一些。
建築套內的麵積包含了：使用的麵積、內牆的麵積、外牆麵積的一般以及分戶牆麵積的一般建築麵積。使用麵積是人們真正能夠使用的套內麵積，而不包含內牆、外牆等所占的麵積。
建築麵積=套內建築麵積+分攤麵積，套內麵積=使用麵積+牆體麵積+陽台麵積。
建築麵積的定義是廣義的、泛指的，主要是以牆外皮為邊沿計算的所有建築麵積。而套內麵積是指一戶建築的使用麵積，是不含牆、公攤在內的。
套內麵積是不計算公攤的，建築麵積是需要計算公攤的。
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